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消防工程的维保方面是如何进行实施的

作者:青海消防工程来源:青海消防工程网址:http://www.qhrjxf.com/

青海消防工程施工过程中,消防工程的维保是如何进行实施的,以下将为大家介绍:

一、施工配合方法与质量合格证体系

1、甲乙方维护人员应熟悉消防工程中系统的工作原理及操作方法。

2、甲乙方维护人员应了解消防系统主要设备的安装位置及水源情况。

3、甲乙方维护人员应对消防系统各供水控制阀作状态标识清楚。

4、乙方维保人员应与甲方消防值班人员密切配合,协助甲方管理人员做好检查工作。

5、甲方值班人员在日常巡查时,确保消防系统的个管网充满压力,自动喷水灭火系统的不利点压力大于0.05MPa,发生异常时,应及时通知专职维护人员。

6、月、季、年度检查时发现管网有渗漏、阻滞或接到甲方管理人员通知系统异常时,应及时检查处理。7、设备器件在甲方日常巡查时发现有问题,需要更换维修时,一定临时尽快处理,不得无辜拖延。(因甲方不及时处理所造成的损失甲方自负)

二、施工安全措施

1、月、季、年检进行之前,由甲方出具书面通知,并通知个楼层工作人员,以免造成不必要的干扰和误会。

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2、维护人员检查设备时,一定通知甲方值班人员由甲方配合。

3、系统维修时,如需断电、断水应向甲方领导报告,取得同意并派人现场监督,并加强防范措施后方能动工。

4、在作消防联动设备测试时,应清除设备周围的杂物,禁止无关人员进入现场。

三、施工组织

1、月检1次,在每月下旬进行,时间与甲方商定。

季检4次。(每季第三个月跟月季合并)

2、年检共12次。以年检结束本年度的消防工程维护工作,通过一年的检查维保,注意发现问题,研究问题,提出问题,以主人翁的姿态向甲方提出科学合理的建议。

3、公司维保每天24小时热线服务,紧急情况随传随到。

4、上述各项检查,如发现问题应及时处理,始终保持各系统正常运行,各设备完整好用。

每次检查完毕,出示检查报告,甲乙双方签字认可,一式三份,报送辖区消防主管部门一份,双方各执一份,建立年度维保档案。

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